成交量节节攀高金三楼市再现“暴走”

发布时间： 2014-03-10 13:39:55

来源：湘潭房产网

分类：国内动态

350次浏览

马年春节过后，全国大部城市陷入雾霾天气。在2013年还火爆一时的楼市，2014年春节过后随着杭州、长沙等地个别楼盘大幅降价，也弥漫着“楼市崩盘论”。就连一直声称房价会暴涨的地产大佬任志强对2014年中国房地产市场也透露今年出现“拐点”的玄机……这些“崩盘论”的种种表现与言论，一时间让众多购房者无所适从——买也不是，不买也不是。

受此影响，2014年2月份湘潭新建商品房扩大跌幅，累计成交新建商品房住宅663套，日均销售20余涛，暴跌40%，创出三年多以来的新低。

若是楼市进入“崩盘”阶段，那么楼市成交萎缩是一个重要的指标。几年来“气势汹汹”的房价涨势，确实在2014年正在趋于平缓，这从2月份湘潭的成交数据以及百城湘潭房价数据也可得到验证。不过，从最新的楼市成交数据来看，湘潭楼市依然后劲十足。进入有着旺季之称的金三月，湘潭楼市的坚冰纷纷溶解，已经恢复量价齐涨的势头，大有暴走的趋势。

上周是“金三”楼市的第一周，在经历了2月份春节期间的蛰伏之后，湘潭新房市场出现了爆发式的增长，一周新房成交量达到270套，是2014年以来单周成交量最高的一周，比大上周的成交量增加了35%。

从单日成交数据上来看，新房成交量也节节攀高。其中3月3日网签57套，住宅网签43套;3月4日网签47套，住宅网签44套;3月5日网签74套，住宅网签49套;3月6日网签78套，住宅网签53套;3月7日网签50套，住宅网签50套。

在开盘入市方面，随着三月份的到来，开发商抓住机遇集中推盘，上周楼市也是处于“暴走”状态。根据湘潭锐理数据的监测，上周湘潭市共有18-20个项目开盘或加推，新增1000多套房源，其中还出现了多个“日光”盘，让“金三”楼市成色更足。

回顾“金三”楼市，不难发现尽管湘潭房价依然在高处盘旋，购房者一再号称“观望中”，可第一周日均成交近50套的成交数据告诉我们，现在依然难以预测楼市拐点的到来，房价究竟何时才能下行，依旧是未知之数……。不过对于刚性需求购房者来说，应找准时间果断出手了。一方面，随着两会房地产调控靴子落地，双向调控成为主流;一方面，目前大部分开发商作出了价格让利，此刻出手付出的购房成本相应降低，房子性价比较高;最后，按目前的形式预计，3、4月份的供应量可能会达到较高水平，可供挑选的好房子将更多。

责任编辑： wqadmin

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015231。