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“去库存”打开购房“窗口期”
黔江拼团购房126群（116）
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4月上半月北京二手楼市“量价齐跌”
据伟业我爱我家(博客,微博)集团数据统计，2016年4月上半月北京楼盘全市二手住宅共签12929套，环比3月下半月下降34.7%；成交均价为43513元/平米，环比3月下半月下降1.4%。
从日均签量来看，4月上半月北京二手住宅日均签量为862套，与3月全月的日均签量相比下降了16.5%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，从去年10月份开始至今年春节后，在一系列利好政策的支撑下，购房需求持续大量释放，北京二手住宅成交量持续攀升，这一交易火热的势头也使得购房需求被提前大量透支，交易量的回落在所难免。
从二手房每周实际达成的合同签订量来看，从今年第10周2月29日开始至今，北京的二手房实际交易量已连续6周呈持续下滑趋势。实际交易量的连续下滑，也使得二手房签量从4月份开始出现明显回落，这一下滑势头还将持续。
胡景晖表示，随着北京二手房实际交易量连续六周出现回落，房价也开始出现企稳势头，买卖双方的心态也更加趋于理性，主动调高房屋售价的业主占比也由之前的八成左右降至五成左右。
预计，二季度北京二手房市场将持续降温，伴随交易量的继续回落，房价将逐步企稳，部分区域的部分户型的房价甚至还将出现回落。
责任编辑： zhangyunxiang
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